ワコー阿佐ケ谷マンション

東京都杉並区阿佐谷北六丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅徒歩14分
1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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5階 / 33.31㎡の場合

相場

1,988

2,652

3,316

3,981

AI査定結果

推定相場価格

2,984万円

89.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,652万円〜3,316万円

79.6万円/㎡〜99.6万円/㎡

推定賃料

9.4万円

0.28万円/㎡

推定利回り

3.3%

最終更新日: 2025年10月28日

ワコー阿佐ケ谷マンション

3,480万円（104.5万円/㎡）/ 5階 / 33.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.67万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/15	3,480万円	104.5万円	5階	33.31㎡	1LDK	北
2025/01/24	2,799万円	84.0万円	5階	33.31㎡	1LDK	北
2024/07/14	2,670万円	67.2万円	4階	39.71㎡	1R	北
2024/05/13	2,490万円	72.6万円	1階	34.32㎡	1DK	西
2024/05/07	2,680万円	67.5万円	4階	39.71㎡	1R	北
2024/02/01	1,320万円	37.7万円	3階	34.97㎡	1R	-
2023/10/04	2,580万円	75.2万円	1階	34.32㎡	1DK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は90.12万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/15	ワコー阿佐ケ谷マンション杉並区阿佐谷北六丁目	阿佐ケ谷駅14分	3,480万円	104.5万円	33.31㎡	1LDK	5階 / 5階建	北	1982年	23戸	RC
2025/03/10	ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目	西荻窪駅11分	3,280万円	82.9万円	39.55㎡	2DK	3階 / 6階建	北東	1981年	15戸	RC
2024/03/03	エスカイア西荻窪杉並区西荻北三丁目	西荻窪駅3分	2,980万円	79.5万円	37.5㎡	1LDK	1階 / 6階建	南西	1978年	34戸	RC
2025/01/22	センチュリー西荻窪杉並区西荻北三丁目	西荻窪駅2分	2,280万円	83.0万円	27.46㎡	1K	2階 / 6階建	-	1984年	24戸	RC
2023/09/16	藤乃木ハイム杉並区西荻北三丁目	西荻窪駅1分	2,899万円	83.4万円	34.76㎡	1LDK	3階 / 6階建	北東	1984年	24戸	RC
2023/10/30	西荻窪パールハイツ杉並区松庵三丁目	西荻窪駅7分	2,290万円	81.3万円	28.15㎡	1LDK	1階 / 2階建	北西	1977年	12戸	RC
2023/08/29	日伸西荻プラザ杉並区西荻南三丁目	西荻窪駅1分	4,480万円	109.8万円	40.81㎡	1LDK	4階 / 8階建	南東	1987年	67戸	SRC
2025/07/11	ライオンズマンション松庵杉並区松庵三丁目	西荻窪駅5分	2,690万円	81.5万円	33㎡	1LDK	1階 / 4階建	南西	1983年	23戸	RC
2025/10/15	ウイング西荻南杉並区西荻南二丁目	西荻窪駅6分	4,280万円	105.8万円	40.46㎡	1LDK	5階 / 7階建	北西	1987年	45戸	SRC
2025/05/12	トーカンキャステール荻窪杉並区桃井二丁目	荻窪駅14分	2,380万円	78.7万円	30.24㎡	1DK	4階 / 5階建	北	1985年	30戸	RC
2025/03/17	ライオンズマンション西荻南杉並区西荻南一丁目	西荻窪駅7分	2,480万円	79.6万円	31.16㎡	1DK	4階 / 5階建	-	1982年	18戸	RC
2024/10/12	スターハイツ西荻窪杉並区西荻南四丁目	西荻窪駅8分	2,200万円	82.5万円	26.67㎡	1DK	1階 / 4階建	南西	1985年	21戸	RC
2025/10/16	リヴレ清水の森杉並区天沼三丁目	荻窪駅8分	3,990万円	99.4万円	40.16㎡	1LDK	4階 / 5階建	北西	1986年	48戸	RC
2025/10/15	ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目	荻窪駅2分	2,880万円	80.1万円	35.96㎡	2K	2階 / 5階建	西	1983年	32戸	RC
2024/11/13	千代田ハイツ荻窪杉並区天沼二丁目	荻窪駅15分	2,580万円	81.7万円	31.59㎡	1DK	1階 / 6階建	北	1977年	46戸	RC
2025/07/09	プラザいなば杉並区荻窪五丁目	荻窪駅2分	2,750万円	78.5万円	35.01㎡	1LDK	3階 / 5階建	南東	1983年	33戸	RC
2025/09/07	MSマンション阿佐谷杉並区阿佐谷北四丁目	阿佐ケ谷駅9分	2,580万円	93.7万円	27.54㎡	1DK	2階 / 5階建	北西	1984年	43戸	RC
2025/08/02	MSマンション阿佐谷杉並区阿佐谷北四丁目	阿佐ケ谷駅9分	2,498万円	85.7万円	29.16㎡	1DK	3階 / 5階建	北西	1984年	43戸	RC
2024/04/16	横川エンゼルハイム阿佐ケ谷杉並区阿佐谷北五丁目	阿佐ケ谷駅14分	3,280万円	80.8万円	40.57㎡	2DK	4階 / 6階建	南	1985年	26戸	RC
2023/11/29	メゾン・ド・アンジェ杉並区阿佐谷南二丁目	阿佐ケ谷駅3分	3,980万円	115.2万円	34.56㎡	1R	1階 / 6階建	-	1983年	10戸	RC
2024/01/05	クレール浜田山杉並区高井戸東三丁目	浜田山駅6分	2,780万円	80.7万円	34.45㎡	1LDK	2階 / 5階建	北西	1977年	24戸	RC
2025/10/23	Launa 杉並区上高井戸一丁目	八幡山駅4分	3,299万円	84.5万円	39.06㎡	1LDK	3階 / 6階建	東	1978年	21戸	RC
2025/08/08	高円寺ニューナショナルコート杉並区高円寺南三丁目	高円寺駅4分	3,190万円	86.0万円	37.11㎡	1LDK	2階 / 8階建	西	1981年	45戸	SRC
2024/10/01	グローリア初穂高円寺杉並区高円寺北二丁目	高円寺駅3分	3,980万円	124.5万円	31.96㎡	1R	5階 / 5階建	南	1987年	40戸	RC
2025/02/05	ライオンズマンション高円寺北杉並区高円寺北二丁目	高円寺駅2分	4,280万円	113.1万円	37.84㎡	1LDK	4階 / 11階建	南	1984年	64戸	SRC
2023/09/26	中銀高円寺マンシオン杉並区高円寺南四丁目	高円寺駅3分	2,480万円	78.8万円	31.46㎡	1R	2階 / 12階建	西	1986年	34戸	SRC
2024/10/28	シャンボール高円寺駅前杉並区高円寺南四丁目	高円寺駅1分	3,380万円	96.7万円	34.96㎡	1LDK	7階 / 11階建	南東	1984年	70戸	SRC
2025/06/21	エスカイア浜田山杉並区浜田山三丁目	浜田山駅4分	3,480万円	102.7万円	33.88㎡	1LDK	3階 / 5階建	南東	1984年	32戸	RC
2025/09/12	ベルエア新高円寺杉並区梅里一丁目	新高円寺駅3分	3,680万円	93.3万円	39.45㎡	2DK	6階 / 7階建	西	1982年	34戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、杉並区では4.3%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

88.2万円/㎡

前年比+9.5%

杉並区

69.2万円/㎡

前年比-4.3%

マンション概要

マンション名	ワコー阿佐ケ谷マンション
所在地	東京都杉並区阿佐谷北六丁目
交通	中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分
築年月	1982年
階数	5階建
総戸数	23戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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